« 1 000 tabacs à la vente d’ici fin 2022 »
Le Losange : Comment est née l’idée du site Tabacsavendre.fr ?
Charles Marinakis :
Nous étions présents à Losangexpo pour présenter Tabacsavendre.fr, un projet que nous mûrissions depuis plusieurs mois.
Mes trente années d’expérience dans le secteur des transactions commerciales m’ont amené à identifier trois difficultés pour les buralistes :
débits en déshérence (particulièrement dans certaines zones rurales) ;
absence d’un portail web dédié proposant une offre vraiment exhaustive de débits de tabacs à reprendre ;
manque d’accompagnement des buralistes ou personnes désirant le devenir dans leur transition professionnelle.
C’est pour répondre à ces trois besoins que Tabacsavendre.fr a été créé.
Comment le buraliste peut-il faire appel à vos services ?
Charles Marinakis :
Il n’y a que trois façons de vendre un commerce :
par annonce, par agence ou par hasard.
L’agent immobilier spécialisé est le seul à être proactif.
Chaque buraliste qui nous contacte via notre site reçoit en moins de 48 heures une estimation du prix de vente de son établissement.
Nous lui envoyons un mandat de vente exclusif avec signature électronique.
S’il accepte, la mise en ligne de son établissement à vendre est gratuite (avec photographies, informations générales et financières)
À la vente, nos honoraires de transaction oscillent entre 3 et 7 % en fonction du prix de vente.
Quels sont vos objectifs ?
Charles Marinakis :
Le groupe Horeca avait déjà 400 débits de tabac dans son portefeuille clients.
Et en seulement trois semaines d’existence, Tabacsavendre.fr a déjà signé une quarantaine de mandats de vente avec des buralistes.
Cela confirme la très bonne impression que nous avons eue à Losangexpo où nous avions d’ailleurs été très bien accueillis par les équipes du salon et la Confédération.
Nous espérons atteindre la barre des 1 000 tabacs à la vente sur Tabacsa-vendre.fr d’ici fin 2022.
Qu’est-ce qui vous différencie des autres sites de vente de commerces ?
Charles Marinakis :
Outre le fait que nous sommes dédiés à 100 % au réseau des buralistes, nous bénéficions de partenaires solides pour tous les stades de la transaction.
Century 21 / Groupe Horeca compte 10 agences et 80 collaborateurs à travers la France afin d’assurer un maximum de proximité dans nos relations avec les buralistes.
Nous recommandons à nos clients les services de Made Avocats pour la partie juridique et de Courticeo pour Paris Île-de-France ou le réseau CrediPro pour la province (courtiers spécialisés en crédits professionnels) pour la partie financière.
C’est le triptyque idéal : un agent immobilier spécialisé pour apporter au client une sérénité professionnelle, un avocat pour la sécurité juridique et un courtier en crédits professionnels pour la sérénité financière.
PROPOS RECUEILLIS PAR ALEXANDRE T. ANALIS
Découvrez le site www.tabacsavendre.fr
