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Restauration rapide à vendre - 75.0 m2 - 75 - Paris

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Restauration rapide à vendre 75 m² - Paris - 75

Ref: 10222247

154 395 €

PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : -9 869 €

75 - Century 21 Horeca vous propose à la vente une affaire de petite restauration rapide idéalement située en emplacement N°1 au cœur de Paris, dans l'un des quartiers les plus touristiques de la capitale.
Voici les détails de cette offre exceptionnelle :
Caractéristiques de l'Établissement

Surface commerciale : 50 m² répartis sur deux étages.
Cave : Inclus pour un espace de stockage supplémentaire.
Extraction : Aucune extraction disponible.
Bail : Renouvelé et valide jusqu'en 2031.
Activités autorisées par le bail :
Restauration sur place et à emporter
Vente de boissons alcoolisées et non alcoolisées
Vente de chocolat, pâtisserie, pain, viennoiseries, bonbons, friandises
Café-bar et salon de thé

Avantages

Emplacement stratégique : Situé dans une zone très touristique, garantissant un flux constant de clients.
Polyvalence d'activités : Le bail permet une large gamme d'activités commerciales, offrant une grande flexibilité pour l'exploitant.
Renouvellement de bail : Assure la stabilité et la continuité des opérations jusqu'en 2031.

Opportunités de Développement

Potentiel de croissance : Exploiter l'emplacement et diversifier l'offre pour attirer une clientèle variée, notamment les touristes.
Flexibilité d'exploitation : Possibilité de développer des activités complémentaires comme la vente de pâtisseries et de boissons.

Conditions de Vente

Prix de vente : 154 395 € FAI (Frais d'Agence Inclus).
Référence : 75-222247.

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Fiche détaillée du bien

Description

Département 75

En quelques chiffres

Type de bail 3-6-9 années
Se termine le 28/02/2031
Loyer annuel HT et HC 24 536 €
C.A.H.T TOTAL 33 322 €

En quelques mots

Horaires d'ouverture 12H00-15H00 / 18H30-22H00
Fermeture hebdomadaire Lundi AM, Mardi AM, Mercredi AM, Jeudi AM, Dimanche matin, Dimanche AM
Fermeture annuelle 4 mois
Nombre de places en terrasse 8

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

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107 rue de Tocqueville 75017 PARIS

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