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Restauration rapide à vendre - 59.0 m2 - 75 - Paris

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Restauration rapide à vendre 59 m² - Paris - 75

Ref: 10222259

170 655 €

PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : -34 531 €

75 - Vente d'une RESTAURATION RAPIDE à Paris - Emplacement n°1

Description de l'offre:

Type de commerce : Petite restauration avec hotte à charbon actif

Localisation : Centre de Paris, emplacement n°1

Clientèle : CSP+ (Catégories Socioprofessionnelles supérieures), principalement de bureaux

Caractéristiques :

Superficie totale : Environ 59 m² répartis sur deux niveaux
État de l'établissement : Bien tenu, idéal pour une affaire du midi

Bail :

Destination prévue au bail : Restauration rapide, glacier, pâtissier, point chaud
Échéance du bail : Mi-2026

Loyer :

Annuel HT HC : 24.801 €

Équipement :

Cuisine : Équipée d'une hotte à charbon actif

Prix de vente : 170.655 € FAI

Référence : 222 259

Points forts de l'offre

Emplacement premium : Situé au centre de Paris avec une forte fréquentation de bureaux CSP+, garantissant une clientèle régulière et de qualité.
Superficie et agencement : 59 m² sur deux niveaux, offrant une bonne capacité d'accueil et de service.
État du local : Bien entretenu, réduisant les besoins de rénovation ou d'amélioration.
Conditions de bail : Bail commercial courant jusqu'à mi-2026 avec des activités diversifiées autorisées.
Équipement de cuisine : La hotte à charbon actif permet une gestion efficace des odeurs, essentielle pour une petite restauration.

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Fiche détaillée du bien

Description

Département 75

En quelques chiffres

Type de bail 3-6-9 années
Se termine le 30/06/2026
Loyer annuel HT et HC 24 801 €
C.A.H.T TOTAL 65 112 €

En quelques mots

Horaires d'ouverture 11H30-14H30
Fermeture hebdomadaire Samedi AM, Dimanche matin, Dimanche AM
Fermeture annuelle 15 jours

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

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