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Bar à vendre - 130.0 m2 - 93 - Seine-Saint-Denis

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Bar Brasserie à vendre 130 m² - Seine-Saint-Denis - 93

Ref: 10222321

331 000 €

PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 8 228 €

Seine-Saint-Denis | Bar Brasserie à Vendre | Quartier Dynamique | Proche Métro | Terrasse Intérieure | 331 000€ FAI

HORECA CENTURY 21 vous propose ce Bar Brasserie situé dans un quartier dynamique en plein essor, proche du métro. Cet établissement est une véritable institution de Seine-Saint-Denis, offrant un fort potentiel de développement.

Descriptif du Bien :

Bar Brasserie à Vendre en Seine-Saint-Denis
Ce Bar Brasserie bénéficie d'une situation idéale dans un quartier en pleine expansion, avec un accès rapide au métro. L'établissement dispose d'une surface totale de 130 m², incluant une salle avec cuisine ouverte de 15 m², ainsi qu'un espace de stockage de 80 m² équipé d'un monte-charge. La capacité d'accueil est de 80 couverts, complétée par une terrasse intérieure agréable, idéale pour la belle saison.

Conditions Locatives et Opportunités de Développement
Le futur propriétaire signera un bail 3/6/9 neuf, avec un loyer annuel de 60 000 € HT HC. Actuellement, le bar brasserie est ouvert seulement en soirée, 5 jours sur 7, offrant ainsi une grande opportunité d?expansion en élargissant les horaires d'ouverture.

SAISISSEZ CETTE OPPORTUNITÉ DANS UN QUARTIER EN PLEIN ESSOR. BELLE TERRASSE ET POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT. CONTACTEZ-NOUS DÈS MAINTENANT POUR PLUS D'INFORMATIONS OU POUR ORGANISER UNE VISITE.

PRIX : 331 000 € FAI - Référence: 75-222321

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Fiche détaillée du bien

Description

Département 93

Superficies

Longueur vitrine/façade 12,0m

En quelques chiffres

Type de bail Neuf années
Loyer annuel HT et HC 60 000 €
C.A.H.T TOTAL 324 646 €

En quelques mots

Horaires d’ouverture 12H00-15H30
Fermeture hebdomadaire Lundi AM, Mardi AM, Mercredi AM, Jeudi AM, Vendredi AM, Samedi matin, Samedi AM, Dimanche matin, Dimanche AM
Fermeture annuelle 3 semaines aout + 2 semaines
Nombre de places en terrasse 28

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

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