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Restaurant à vendre - 65.0 m2 - 75 - Paris

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Restaurant à vendre 65 m² - Paris - 75

Ref: 10222546

170 654 €

PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 57 €

75 - RESTAURANT en plein cœur de l'Ouest Parisien, dans un quartier résidentiel. L'affaire est tenue depuis 2012 par les mêmes exploitants. Idéalement situé proche d'une rue commerçante, l'établissement est ouvert tous les jours sauf le samedi et le dimanche midi. La superficie totale est d'env. 65m² (comprenant une cave de stockage). La cuisine est adjacente à la salle et il y a une extraction de diamètre 300 externe.
Le bail commercial 3/6/9/10 ans est neuf (Juin 2024) et arrive à échéance en 2034. Le loyer actuel ht hc est de 19.200 €, ce qui est assez faible pour le secteur. Il y a 30 places assises en salle avec la possibilité de demander à la Mairie une autorisation de terrasse estivale. Le chiffre d'affaires réalisé sur l'année 2023 est de 113.000 € HT. Le prix FAI demandé est de 170.654 €. La référence : 75-222.546

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Fiche détaillée du bien

Description

Département 75

Superficies

Longueur vitrine/façade 5,0m

En quelques chiffres

Type de bail 10 ans
Se termine le 31/05/2034
Loyer annuel HT et HC 19 200 €
C.A.H.T TOTAL 112 733 €

En quelques mots

Horaires d'ouverture 11H00-14H00 / 19H00-22H30
Fermeture hebdomadaire Samedi matin, Dimanche matin
Fermeture annuelle 4 semaines

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

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