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Tabac à vendre 62 m² - Paris - 75

Ref: 10222676

912 405 €

PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 114 006 €

75 - TABAC, FDJ, PMU, Loto idéalement situé dans l'Est Parisien sur un axe passant. L'affaire bénéficie d'une clientèle de quartier et d'habitués. Le tabac ouvre tous les jours sauf le dimanche de 7h à 20h. La superficie totale est d'env. 62m² comprenant 45m² au RDC avec une arrière boutique et une cave au sous-sol. Le loyer est exceptionnel pour le secteur et s'élève à 10.638 € HT HC par an. Le bail commercial 3/6/9 arrive à échéance en Juin 2026. Le chiffre d'affaires 2023 est de 317.785 € et se décompose de la manière suivante : La tabletterie représente 35.992 €, les télécartes 122.881 €, la commission tabac net 78.759 €, le loto 26.473 €, la loterie 23.295 €, le PMU 17.070 € et la presse 9.223 € (+ divers 4.092 €). Le prix de vente FAI demandé est de 912.405 €. La référence est 75-222.676

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Fiche détaillée du bien

Description

Département 75

Superficies

Longueur vitrine/façade 6,0m

En quelques chiffres

Type de bail Commercial
Se termine le 30/06/2026
Loyer annuel HT et HC 10 638 €

En quelques mots

Horaires d'ouverture 7H00-20H00
Fermeture hebdomadaire Dimanche matin, Dimanche AM
Fermeture annuelle 1 semaine

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

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