Agence immobilière  CENTURY 21 Horeca Paris
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Cave à vin à vendre - 300.0 m2 - 92 - Hauts-de-Seine
Cave à vin à vendre - 300.0 m2 - 92 - Hauts-de-Seine

Cave à vin à vendre 300 m2 - Hauts-de-Seine - 92

Ref: 10222814
384 524 €
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 90 767 €
75- Century 21 Paris vous propose à la vente un fond de commerce de Cave a vin, idéalement situé dans un quartier très dynamique du 92. Situé proche d'une sortie de métro et du marché, l'établissement bénéficie d'une superficie totale d'environ 300m² comprenant un espace de stockage de 150m² et un bureau. LE bail commercial 3/6/9 à été renouvelé en 2019 avec un loyer de 18.744€/an HT HC . Ce qui en fait un loyer assez faible pour le secteur. La destination au bail est " Achat et vente d'épicerie fine et de luxe , vins et spiritueux." L'affaire est tenu par le même exploitant depuis 2012 et d'important travaux d'embellissement ont été réalisé ces dernières années. Le Chiffre d'affaire 2024 (fin de l'exercice Mars 2024) est de 691.939€HT.

Le prix de vente demandé est de 384.524€FAI.
LA REF : 75-222814
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Fiche détaillée du bien

Description

  • Département 92

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 08/10/2028
  • Loyer annuel HT et HC 18 744 €
  • C.A.H.T TOTAL 694 036 €

En quelques mots

  • Horaires d'ouverture 10H00-13H30 / 16H30-19H00
  • Fermeture hebdomadaire Samedi matin, Samedi AM, Dimanche matin, Dimanche AM
Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

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107 rue de Tocqueville 75017 PARIS
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