Agence immobilière  CENTURY 21 Horeca Paris
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Restaurant à vendre - 47.0 m2 - 75 - Paris
Restaurant à vendre - 47.0 m2 - 75 - Paris

Restaurant à vendre 47 m2 - Paris - 75

Ref: 10223621
347 427 €
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 93 973 €
À Vendre : Fonds de Commerce ? Restaurant - Centre de Paris (Rive Droite)
Emplacement Premium : Situé dans une rue piétonne au cœur de Paris (rive droite), ce restaurant bénéficie d?un gros flux touristique et d?une clientèle locale fidèle. L?environnement dynamique garantit un fort potentiel de fréquentation.

Capacité d?accueil :

24 places assises en salle.
8 places permanentes en terrasse.
Caractéristiques du commerce :

Cuisine de plain-pied avec extraction externe.
Bail 3/6/9 avec un loyer annuel de 31?000 € HT/HC.
Établissement ouvert 6 jours par semaine, offrant une belle marge de progression.
Points forts :

Emplacement stratégique en rue piétonne, idéal pour une activité en continu.
Flux touristique constant, parfait pour une cuisine rapide, gastronomique ou à thème.
Aménagement optimisé pour une prise en main rapide.
Prix de vente :347 427 € FAI (frais d?agence inclus).

Ne manquez pas cette opportunité rare d?acquérir un fonds de commerce clé en main dans l?un des quartiers les plus prisés de Paris?!

Pour plus d?informations et organiser une visite, contactez nous dès aujourd?hui.
REF : 75-223621
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Fiche détaillée du bien

Description

  • Département 75
  • État matériel Bon état
  • Agencement Propre

Superficies

  • Longueur vitrine/façade 3,0m

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 31/12/2025
  • Loyer annuel HT et HC 31 531 €
  • C.A.H.T TOTAL 322 863 €

En quelques mots

  • Horaires d'ouverture 12H00-14H30 / 18H00-22H30
  • Fermeture hebdomadaire Mardi matin, Mardi AM
  • Fermeture annuelle 3 semaines
  • Nombre de places en terrasse 8
Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

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