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Restaurant à vendre 157 m2 - Hauts-de-Seine - 92
331 524 €
75-CENTURY 21 GROUPE HORECA vous propose ce restaurant idéalement situé au cœur de La Défense, entouré d?un environnement dynamique de bureaux et de commerces complémentaires tels qu?une brasserie et une boulangerie. Ce restaurant bénéficie d?une localisation stratégique au cœur d?une des zones les plus actives de la région, offrant un flux important de professionnels.
L?établissement dispose d?une capacité de 50 places en salle et 25 places en terrasse extérieure, idéal pour accueillir une clientèle variée en semaine. La cuisine, de plain-pied, est équipée d?une extraction performante de 300 mm, offrant des conditions optimales pour une exploitation quotidienne.
Le restaurant est exploité par le même propriétaire depuis 1990, preuve de sa stabilité et de son potentiel dans la durée.
Le loyer annuel est particulièrement attractif à 27 000 € HT/HC, avec un bail 3/6/9 en cours, garantissant des conditions locatives stables.
L?établissement, ouvert 5 jours et demi par semaine avec une fermeture annuelle d?un mois, offre encore des marges de développement, notamment en exploitant davantage les services du soir ou les week-ends.
Contactez-nous dès maintenant pour Plus d'Informations ou pour Organiser une Visite.
Le prix de cession est de 331 524eur FAI. Référence: 75-223953
L?établissement dispose d?une capacité de 50 places en salle et 25 places en terrasse extérieure, idéal pour accueillir une clientèle variée en semaine. La cuisine, de plain-pied, est équipée d?une extraction performante de 300 mm, offrant des conditions optimales pour une exploitation quotidienne.
Le restaurant est exploité par le même propriétaire depuis 1990, preuve de sa stabilité et de son potentiel dans la durée.
Le loyer annuel est particulièrement attractif à 27 000 € HT/HC, avec un bail 3/6/9 en cours, garantissant des conditions locatives stables.
L?établissement, ouvert 5 jours et demi par semaine avec une fermeture annuelle d?un mois, offre encore des marges de développement, notamment en exploitant davantage les services du soir ou les week-ends.
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Le prix de cession est de 331 524eur FAI. Référence: 75-223953
Fiche détaillée du bien
Description
- Département 92
- État matériel Bon état
- Agencement A rénover
Superficies
- Longueur vitrine/façade 9,0m
En quelques chiffres
- Type de bail 3-6-9 années
- Se termine le 30/06/2026
- Loyer annuel HT et HC 27 000 €
- C.A.H.T TOTAL 230 590,55 €
En quelques mots
- Horaires d'ouverture 11H30-15H00 / 19H00-22H30
- Fermeture hebdomadaire Samedi matin, Dimanche matin, Dimanche AM
- Fermeture annuelle 1 mois
- Nombre de places en terrasse 25
Les performances énergétiques
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