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Restaurant à vendre - 55.0 m2 - 75 - Paris

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Restaurant à vendre 55 m² - Paris - 75

Ref: 10224485

203 175 €

PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 0 €

HORECA CENTURY 21 vous propose à la vente un restaurant-crêperie situé au sud de Paris. Ce local entièrement climatisé vous offre un cadre agréable et spacieux pour accueillir vos clients.
Caractéristiques principales :
? Salle de restauration : 34 places assises confortables
? Terrasse : 2 tables en terrasse permanente et une terrasse estivale de 20 places, idéale pour profiter des beaux jours
? Cuisine : Grande cuisine professionnelle, entièrement équipée et fonctionnelle, située de plain-pied pour une gestion optimale
? Cave : Cave saine de 20 m², offrant un espace de stockage supplémentaire
? Bail commercial : Spécialisé en restaurant-crêperie et vente de produits alimentaires
Détails financiers :
? Loyer : 24 000 € HC par an, avec des charges maîtrisées
? Prix de vente : 203 175 € FAI (frais d?agence inclus) - Honoraires à la charge de l?acquéreur
Le local bénéficie d'un fort potentiel de développement, avec une clientèle fidèle composée de bureaux et d?étudiants, attirés par la qualité des produits proposés. L'activité est sans reprise de personnel, offrant ainsi une gestion souple pour le futur acquéreur. REF : 75-224485

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Fiche détaillée du bien

Description

Département 75
État matériel Bon état
Agencement Impeccable

Superficies

Longueur vitrine/façade 4,0m

En quelques chiffres

Type de bail 3-6-9 années
Se termine le 20/07/2025
Loyer annuel HT et HC 24 000 €
C.A.H.T TOTAL 147 752 €

En quelques mots

Horaires d'ouverture 11H00-15H00 / 18H30-22H30
Fermeture hebdomadaire Lundi AM, Mardi AM, Mercredi matin, Dimanche matin, Dimanche AM
Fermeture annuelle 1 mois
Nombre de places en terrasse 2

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

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107 rue de Tocqueville 75017 PARIS

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