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Restaurant à vendre - 102.0 m2 - 75 - Paris

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Restaurant à vendre 102 m² - Paris - 75

Ref: 10224594

278 524 €

PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : -21 092 €

CENTURY 21 GROUPE HORECA PARIS vous propose à la vente un fonds de commerce de restaurant idéalement situé au centre de Paris, dans un quartier touristique. Le restaurant se décompose en 2 niveaux d'environ 50m² chacun. Au RDC, il y a la cuisine ouverte sur la salle équipée d'une hotte à charbon nouvelle génération et au -1 il y a un espace de préparation avec chambre froide ainsi qu'un espace pour la cave à vins. Le bail 3/6/9 est valable jusqu'à 2028 et a un loyer de 55.688 €/ an HT HC. Les activités autorisées sont : "coffee shop, salon de thé, épicerie fine, expositions, petite restauration ne nécessitant pas d'extraction". Le restaurant est fermé le dimanche et lundi et a une capacité actuelle de 20 couverts (configuration gastronomique). Le CA 2023 réalisé est de 530.000 euros HT.
Le prix FAI TTC demandé est de : 278.524 €. REF : 224.594

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Fiche détaillée du bien

Description

Département 75

En quelques chiffres

Type de bail 3-6-9 années
Se termine le 15/09/2028
Loyer annuel HT et HC 55 688 €
C.A.H.T TOTAL 521 438 €

En quelques mots

Horaires d'ouverture 12H00-13H30 / 19H00-21H30
Fermeture hebdomadaire Lundi matin, Lundi AM

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

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