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Bar à vendre - 221.0 m2 - 94 - Val-de-Marne

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Bar Tabac à vendre 221 m² - Val-de-Marne - 94

Ref: 10224702

943 485 €

PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 162 086 €

Val-de-Marne (94) | Bar Tabac FDJ PMU à Vendre | Appartement F3 Inclus | Loyer Attractif | Century 21 HORECA vous propose ce bar tabac FDJ PMU accompagné d'un appartement F3, situé dans une ville agréable et sécurisée du Val-de-Marne. Cet établissement bénéficie d'un bail récent de 9 ans, avec un loyer annuel de 22.500 € HT/HC. Taxe foncière étant à la charge du bailleur. Potentiel de développement notable grâce à la petite restauration non encore exploitée, avec une cuisine équipée,
Dernier bilan : 198000 € de commissions, dont 107.000 € nets issus de la vente de tabac. Prix: 943.485 € FAI TTC. Réf 77-224702. DÉCOUVREZ CETTE OPPORTUNITÉ RARE. BAR TABAC AVEC APPARTEMENT, POTENTIEL DE RESTAURATION. CONTACTEZ-NOUS DÈS MAINTENANT POUR PLUS D'INFORMATIONS OU POUR ORGANISER UNE VISITE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Fiche détaillée du bien

Description

Département 94

Superficies

Longueur vitrine/façade 15,0m

En quelques chiffres

Type de bail Commercial
Se termine le 14/11/2032
Loyer annuel HT et HC 22 500 €
C.A.H.T TOTAL 279 167 €

En quelques mots

Horaires d'ouverture 7H30-20H00
Fermeture hebdomadaire Mercredi matin, Mercredi AM
Fermeture annuelle 2 semaines

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

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