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Bar à vendre - 132.0 m2 - 95 - Val-d'Oise

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Bar Brasserie Tabac à vendre 132 m² - Val-d'Oise - 95

Ref: 10224754

699 500 €

PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 111 385 €

95- BAR BRASSERIE TABAC FDJ en angle, situé dans cette charmante commune du Val d'Oise réputée pour sa douceur de vivre. Magnifique établissement entièrement refait à neuf, ce BAR BRASSERIE TABAC FDJ compte 40 places à l'intérieur et environ 14 places en terrasse. Très belle visibilité grâce à sa façade en angle de 8mL sur une artère passante. Cuisine professionnelle avec extraction. Situation locative idéale avec un bail récent et un loyer mensuel inférieur à 2.000€ HTHC. Le chiffre d'affaires, en pleine expansion, avoisine les 150k€ en Bar/Brasserie, auquel on ajoute près de 120k€ de commissions nettes. Horaires d'exploitation de 7h à 20h, 6 jours sur 7 (et 5 semaines de congés annuels). Prix : 699.500€ FAI. Réf : 75-224754

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Fiche détaillée du bien

Description

Département 95
État matériel Très bon état
Agencement Impeccable

Superficies

Longueur vitrine/façade 8,0m

En quelques chiffres

Type de bail 3-6-9 années
Se termine le 13/04/2031
Loyer annuel HT et HC 23 138 €

En quelques mots

Horaires d'ouverture 7H00-20H00
Fermeture hebdomadaire Dimanche matin, Dimanche AM
Fermeture annuelle 5 semaines

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

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