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Restaurant à vendre - 35.0 m2 - 75 - Paris

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Restaurant à vendre 35 m² - Paris - 75

Ref: 10224854

159 814 €

PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 20 639 €

CENTURY 21 GROUPE HORECA vous propose à la vente une affaire de petite restauration, tapas, bar à vins.
Idéalement situé dans un quartier dynamique de l'Est Parisien proche d'un axe passant.
L'affaire bénéficie d'une hotte à charbon type domestique.
Le bail commercial 3/6/9 a été signé en mars 2024 avec un loyer exceptionnel de 13.395 € HT HC / AN.
La destination prévue au bail est celle de "Petite restauration, sur place ou à emporter, plats du jour, salon de thé, boissons, vae, épicerie fine". L'établissement compte 16 places intérieur, 6 en terrasse permanente et une grande terrasse estivale de 30 couverts. La superficie est d'environ 25m² et il y a une cave de stockage d'environ 8m² qui vient compléter le lieu.

Le prix FAI TTC demandé est de : 159.814 €. La référence : 224.854

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Fiche détaillée du bien

Description

Département 75

En quelques chiffres

Type de bail 3-6-9 années
Se termine le 28/02/2033
Loyer annuel HT et HC 13 395 €
C.A.H.T TOTAL 102 094 €

En quelques mots

Horaires d'ouverture 18H00-2H00
Fermeture hebdomadaire Lundi matin, Lundi AM, Mardi matin, Mercredi matin, Jeudi matin, Vendredi matin, Samedi matin, Dimanche matin, Dimanche AM
Nombre de places en terrasse 30

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

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107 rue de Tocqueville 75017 PARIS

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