Agence immobilière  CENTURY 21 Horeca Paris
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Bar à vendre - 10 - Aube
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Bar à vendre - 10 - Aube
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Bar à vendre - 10 - Aube
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Bar à vendre - 10 - Aube
Bar à vendre - 10 - Aube

Bar Tabac à vendre Aube - 10

Ref: 10210713
331 524 €
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 137 213 €
10 - CENTURY 21 HORECA PARIS vous propose en plein milieu du vignoble aubois une belle affaire BAR TABAC FDJ PMU licence 4 à forte rentabilité com tabac 100k avec une surface commerciale de 93m² et une cave. Cette affaire est située dans une ville touristique, à fort pouvoir d'achat, avec un grand nombre de travailleurs viticoles et agricoles toute l'année. L'affaire est très bien tenue, aucun travaux à prévoir. Possibilité de développer une autre salle de bar avec installation de bière déjà en place. L'établissement est fermé le dimanche après-midi et 21 jours par an. Le loyer est de 21 000 € annuel. Com tabac net 100k. Avec un RBE de 92k euros et un PERF de 137k euros, c'est l'affaire idéale pour un couple. Une très bonne rentabilité en hausse de 20% sur 2024 et un super prix pour cette affaire de centre ville à développer. Appartement au dessus disponible si besoin. Prix 331 524€ FAI - Réf 75 - 210713. N'hésitez pas à nous contacter !!
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Fiche détaillée du bien

Description

  • Département 10
  • État matériel Bon état
  • Agencement Impeccable

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 01/10/2030
  • Loyer annuel HT et HC 21 600 €
  • C.A.H.T TOTAL 367 167 €

En quelques mots

  • Horaires d'ouverture 7H00-19H00
  • Fermeture hebdomadaire Dimanche AM
  • Fermeture annuelle 21 JOURS
Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

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107 rue de Tocqueville 75017 PARIS
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