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Restaurant à vendre - 85.0 m2 - 75 - Paris

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Restaurant à vendre 85 m² - Paris - 75

Ref: 10215732

278 524 €

PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 193 €

75 - Paris rive gauche, RESTAURANT situé sur la rive gauche de Paris :
Emplacement : Emplacement N°1 dans un des quartiers les plus recherchés de Paris, connu pour son environnement touristique et commercial de prestige.
Surface commerciale : 70 m².
Capacité :
Intérieur : 50 places assises.
Terrasse extérieure : 8 places.
Équipement : Cuisine de plain-pied avec une extraction externe de 300.
Loyer : 26 804 € HT HC/an, considéré comme faible pour le secteur.
Prix : 278 524 € frais d'agence inclus (FAI).
Référence : 75-215732.

Ce restaurant situé sur la rive gauche de Paris bénéficie d'un emplacement de premier choix, au cœur d'un quartier très prisé pour son attrait touristique et commercial. L'établissement, avec une capacité intérieure de 50 places et une terrasse extérieure de 8 places, est bien adapté pour accueillir une clientèle mixte attirée par les nombreuses enseignes et restaurants étoilés à proximité. Le loyer est relativement faible pour le secteur, ce qui constitue un avantage financier supplémentaire. Le prix de vente est compétitif, ce qui en fait une opportunité intéressante pour les investisseurs ou restaurateurs cherchant à s'implanter dans cette zone prestigieuse de Paris.

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Fiche détaillée du bien

Description

Département 75
État matériel A changer
Agencement A rénover

Superficies

Longueur vitrine/façade 8,0m

En quelques chiffres

Type de bail 3-6-9 années
Se termine le 30/09/2027
Loyer annuel HT et HC 26 804 €
C.A.H.T TOTAL 214 742 €

En quelques mots

Horaires d'ouverture 12H00-15H00 / 18H00-23H00
Fermeture hebdomadaire Dimanche matin, Dimanche AM
Fermeture annuelle juillet aout
Nombre de places en terrasse 18

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

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