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Tabac à vendre 52 m² - Aube - 10

Ref: 10216615

251 955 €

PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 75 739 €

10 - CENTURY21 horeca Paris propose un beau TABAC PRESSE FDJ en angle au centre d'une ville prisée de l'Aube. L'affaire d'une surface commerciale de 52m² est tenue en couple, elle est fermée le dimanche toute la journée, 5 semaines par an et tous les jours fériés. Le tabac est exploité de 7 Heures à 19 heures. L'affaire est tenue depuis 2005. Elle est aux normes PMR, il n'y a pas de travaux à prévoir. Le loyer annuel est très faible, il est de 10 241 €. Les commissions annuelles sont de 100 000 € dont 42 000 € de commission tabac nette et 34 000 € pour la FDJ. La performance économique est de 75 000 €. Affaire idéale pour une première acquisition. PRIX FAI 251 955€. Référence 75 - 216615

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Fiche détaillée du bien

Description

Département 10
État matériel Bon état

Superficies

Longueur vitrine/façade 9,0m

En quelques chiffres

Type de bail 3-6-9 années
Se termine le 30/06/2027
Loyer annuel HT et HC 10 543 €

En quelques mots

Horaires d'ouverture 7H00-19H00
Fermeture hebdomadaire Dimanche matin, Dimanche AM
Fermeture annuelle 5 SEMAINES + FERIES

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

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