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Bar Brasserie Tabac à vendre 182 m² - Paris - 75

Ref: 10217044

543 527 €

PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 79 717 €

75 - CENTURY 21 HORECA vous propose un TABAC - BAR - BRASSERIE de 130m² située à Paris Rive Gauche dans un quartier mixte de bureaux, d'étudiants et d'habitations. L'affaire propose 70 places assises en salle ainsi qu'une terrasse permanente de 30 couverts. La cuisine est de plain-pied et des travaux récents ont été effectués. La brasserie est prête à être exploitée. Elle est fermée un jour par semaine et tout le mois d?août avec des horaires de 7h à 19h. Il reste donc des opportunités de développement pour l'happy-hour et la restauration du soir. Le bail permet également l'implantation d'un PMU. Les commissions totales s?élèvent à 70 000 €. Le loyer est de 27 000 € annuel avec un bail jusqu'en 2026, ce qui est exceptionnel pour l'emplacement. Le prix du fonds de commerce est de 543 527 € FAI. Référence 75-217044.

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Fiche détaillée du bien

Description

Département 75

En quelques chiffres

Type de bail 3-6-9 années
Se termine le 31/05/2025
Loyer annuel HT et HC 27 895 €

En quelques mots

Horaires d'ouverture 7H00-20H30
Fermeture hebdomadaire Samedi AM, Dimanche matin, Dimanche AM
Fermeture annuelle 3 semaines Aout et 1 semaine à Noel

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

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