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Restaurant à vendre - 610.0 m2 - 93 - Seine-Saint-Denis

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Restaurant à vendre 610 m² - Seine-Saint-Denis - 93

Ref: 10218976

860 615 €

PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : -29 083 €

Fonds de Commerce - Restaurant avec Licence IV et Possibilité d'Exploitation Polyvalente

Localisation : Seine-Saint-Denis, en centre-ville aux portes de Paris, à proximité d'un centre commercial et d'immeubles de bureaux.

Description du Bien :

Restaurant avec Licence IV sur une surface de plus de 600m².
Capacité de 300 places assises à l'intérieur et terrasse de 50 places.
Réparti sur 2 niveaux avec une double entrée, permettant une exploitation mixte (restaurant, événementiel, cabaret, etc.).
Cuisine professionnelle équipée avec extraction en 400mm.

Conditions du Bail :

Possibilité d'établir un bail neuf à la cession avec un loyer de 100 000€ HTHC/an.

Performance Financière :

Avant la pandémie de Covid-19, chiffre d'affaires HT de 1,4M€.

Remarques :

Une opportunité exceptionnelle d'acquérir un fonds de commerce de restaurant avec Licence IV et un fort potentiel polyvalent.
Situé dans un emplacement stratégique, cet établissement offre une grande surface commerciale en parfait état, idéale pour différentes formes d'exploitation dans le domaine de la restauration et de l'événementiel.
À visiter rapidement pour saisir cette occasion unique ! ref 75-218976

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Fiche détaillée du bien

Description

Département 93
État matériel Bon état
Agencement Propre

Superficies

Longueur vitrine/façade 25,0m

En quelques chiffres

Type de bail 3-6-9 années
Se termine le 31/12/2027
Loyer annuel HT et HC 106 730 €
C.A.H.T TOTAL 684 462 €

En quelques mots

Horaires d'ouverture 10H00-15H00 / 19H00-23H00
Fermeture annuelle qlqes JF
Nombre de places en terrasse 52

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

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