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Restaurant à vendre - 87.0 m2 - 75 - Paris

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Restaurant à vendre 87 m² - Paris - 75

Ref: 10220290

170 654 €

PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : -12 870 €

(75) | Restaurant à Vendre | 40 Couverts | Cuisine Équipée avec Extraction
CENTURY 21 GROUPE HORECA vous propose ce restaurant idéalement situé dans une zone très fréquentée de l'Est parisien.
Ce restaurant offre une surface totale d'environ 87 m², dont environ. 67 m² au rez-de-chaussée et 20 m² de réserve. Il dispose d'une capacité d'accueil de 40 couverts en intérieur, avec une cuisine de plain-pied équipée d'une extraction de 400 mm externe, conforme aux normes de ventilation. Sa localisation attire une clientèle régulière composée de bureaux et d'habitués, garantissant un flux constant.
. Ses caractéristiques en font une excellente opportunité pour développer un concept de bistronomie ou un restaurant traditionnel. La surface bien agencée et les installations existantes permettent d'optimiser l'espace pour répondre à une demande locale importante. Des campagnes marketing ciblées sur les bureaux et les résidents locaux peuvent également renforcer l'attractivité de l'établissement.
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L'établissement est proposé à la vente pour 170.654 € FAI. REF : 220 290

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Fiche détaillée du bien

Description

Département 75

En quelques chiffres

Type de bail 3-6-9 années
Se termine le 06/06/2029
Loyer annuel HT et HC 21 420 €
C.A.H.T TOTAL 96 157 €

En quelques mots

Horaires d'ouverture 11H30-15H00 / 18H30-23H30
Fermeture hebdomadaire Lundi AM, Mardi AM, Dimanche matin, Dimanche AM
Fermeture annuelle 1 mois et demi

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

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107 rue de Tocqueville 75017 PARIS

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