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Restaurant à vendre - 100.0 m2 - 75 - Paris

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Restaurant à vendre 100 m² - Paris - 75

Ref: 10220469

755 000 €

PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 35 250 €

75 - restaurant de 38 places situé dans un environnement commercial, fréquenté par des étudiants et des touristes à fort pouvoir d'achat. Voici un résumé des caractéristiques principales de cette opportunité commerciale :

Localisation : Le restaurant est situé dans un secteur animé de la ville, entouré de commerces, d'étudiants et de touristes. Cela lui offre un potentiel de clientèle diversifié.

Équipement : L'annonce mentionne que l'affaire est en excellent état et bien équipée. La surface totale est d'environ 100 mètres carrés au rez-de-chaussée. Le restaurant possède une cuisine spacieuse de plain-pied, une cave en bon état, et un appartement inclus dans le bail.

Aménagements : Le restaurant est climatisé et est équipé de toilettes aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite). Il dispose également d'une extraction extérieure de 400 pour la cuisine.

Clientèle : Le restaurant réalise en moyenne 120 couverts le midi, avec double rotation, en plus de la vente à emporter. Cependant, il n'y a pas de service de livraison.

Prix de vente : Le prix demandé pour ce restaurant est de 755 000 € FAI (Frais d'Agence Inclus).

Référence 75-220469

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Fiche détaillée du bien

Description

Département 75
État matériel Très bon état
Agencement Impeccable

En quelques chiffres

Type de bail 3-6-9 années
Se termine le 31/12/2025
Loyer annuel HT et HC 32 600 €
C.A.H.T TOTAL 269 481 €

En quelques mots

Horaires d'ouverture 10H30-22H00
Fermeture hebdomadaire Dimanche matin, Dimanche AM
Fermeture annuelle 6 semaines

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

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