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Bar Brasserie à vendre 320 m² - Paris - 75

Ref: 10220562

3 657 000 €

PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : -139 327 €

75 - vente d'une SUPERBE BRASSERIE EN ANGLE dans le Sud de Paris (75). Voici les points clés de cette affaire :

Capacité : 200 couverts au total, dont 70 en terrasse intérieure et 80 en terrasse extérieure.
Exploitation : Tenue par le même exploitant depuis 1990, ce qui indique une stabilité et une réputation dans la région.
Appartement inclus : Comprend un appartement de 70 m² avec un accès indépendant, inclus dans le loyer.
Cuisine : Cuisine de plain-pied.
Licence : Licence 4.
Réserves : Grandes réserves au sous-sol.
Loyer : 208 000 €.
Fin de Bail : En juin 2026.
Cession : Cession de parts sociales.
Prix : 3 657 000 € FAI (Frais d'Agence Inclus).
Référence : 75 220562.

Cette brasserie semble être une opportunité intéressante, offrant une capacité importante, une longue stabilité opérationnelle et un appartement inclus. Le prix demandé est de 3 657 000 € avec la référence 75-220562.

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Fiche détaillée du bien

Description

Département 75

Superficies

Longueur vitrine/façade 40,0m

En quelques chiffres

Type de bail 3-6-9 années années
Se termine le 30/06/2026
Loyer annuel HT et HC 208 000 €
C.A.H.T TOTAL 1 325 580 €

En quelques mots

Horaires d’ouverture 6H00-2H00
Nombre de places en terrasse 80

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

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