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Bar à vendre - 100.0 m2 - 95 - Val-d'Oise

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Bar Brasserie à vendre 100 m² - Val-d'Oise - 95

Ref: 10220383

649 000 €

PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 66 150 €

95 Bar Brasserie en angle situé en cœur de ville sur l'avenue principale, dans le département 95. Voici quelques informations clés à retenir :

Emplacement : L'établissement est idéalement situé en plein cœur de la ville, avec une grande visibilité et facilité d'accès, en partie grâce à la disponibilité de nombreuses places de parking à proximité.

Capacité d'accueil : Le bar-brasserie dispose d'une terrasse en angle qui peut accueillir 40 personnes et 60 places à l'intérieur, ce qui offre un espace de restauration confortable pour les clients.

Cuisine de plain pied : La cuisine est de plain-pied, ce qui peut faciliter le flux de travail et l'efficacité de la préparation des repas.

Activités : L'établissement génère une part importante de son chiffre d'affaires en vente de boissons, notamment de la bière, ainsi qu'en vente de café. Il est également mentionné qu'il y a un potentiel de développement, notamment en améliorant l'offre de restauration.

Loyer : Le loyer est décrit comme étant très correct, autour de 45 000 € HT HC par an.

Fermeture : L'affaire est fermée le dimanche.

Chiffre d'affaires : En 2022, l'établissement a réalisé un chiffre d'affaires de plus de 400 000 €, et jusqu'au 30 septembre 2023, il a généré plus de 330 000 €.

Prix de vente : Le prix de vente de ce Bar Brasserie est de 649 000 € frais d'agence inclus (FAI).

Référence 75-220383

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Fiche détaillée du bien

Description

Département 95

Superficies

Longueur vitrine/façade 20,0m

En quelques chiffres

Type de bail 10 ans années
Se termine le 30/09/2024
Loyer annuel HT et HC 45 185 €
C.A.H.T TOTAL 410 628 €

En quelques mots

Horaires d’ouverture 8H00-23H00
Fermeture hebdomadaire Dimanche matin, Dimanche AM
Fermeture annuelle 4 semaines
Nombre de places en terrasse 40

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

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