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Bar Brasserie à vendre 130 m² - Paris - 75

Ref: 10221078

437 520 €

PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : -44 585 €

Bar Restaurant Licence 4 à Vendre | Marais ? Paris | Emplacement Premium | Belle Capacité d?Accueil | 437.520€

CENTURY 21 GROUPE HORECA vous invite à découvrir ce Bar Restaurant Licence 4 idéalement situé au cœur du Marais, à proximité immédiate du quartier Saint-Paul.

. Bar Restaurant Licence 4 à Vendre dans le Marais

Cet établissement bénéficie d?un emplacement stratégique dans un quartier prisé et dynamique. Avec une surface de 70 m² en rez-de-chaussée et une grande réserve de 62 m² en sous-sol, il offre une configuration idéale pour accueillir votre activité. L?intérieur dispose de 45 places assises, complétées par une terrasse de 12 places.

Les conditions locatives sont particulièrement attractives avec un loyer annuel de 33.000€ HT/HC, une rareté pour ce secteur. L?établissement, actuellement exploité 5 jours sur 7 de 16h à minuit, présente un fort potentiel de développement pour une exploitation plus étendue.

. Informations Financières et Potentiel de Développement

Son emplacement premium, dans un quartier à fort pouvoir d?achat et bénéficiant d?une clientèle diversifiée, en fait une opportunité rare sur le marché.

EMPLACEMENT ULTRA DYNAMIQUE
LOYER TRÈS COMPÉTITIF
POTENTIEL SIGNIFICATIF À DÉVELOPPER

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Référence : 75-221078 | Prix FAI : 437.520€

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Fiche détaillée du bien

Description

Département 75

En quelques chiffres

Type de bail 3-6-9 années années
Se termine le 31/03/2033
Loyer annuel HT et HC 33 000 €
C.A.H.T TOTAL 362 297 €

En quelques mots

Horaires d’ouverture 16H00-23H30
Fermeture hebdomadaire Lundi matin, Lundi AM, Dimanche matin, Dimanche AM
Fermeture annuelle jours fériés
Nombre de places en terrasse 12

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

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