Restaurant à vendre 140 m² - Paris - 75

75 - Caractéristiques de l'Établissement :

Type : Restaurant
Emplacement : Face à une gare très fréquentée, entouré d'enseignes nationales
Capacité d'accueil :
Salle intérieure : 40 places assises
Terrasse : 16 places assises
Flux piéton : Énorme flux piéton toute la journée

Potentiel d'Exploitation :

Type d'activité : Établissement particulièrement adapté pour des grandes enseignes de sandwicherie ou de restauration rapide, compte tenu de son emplacement stratégique et du flux élevé de passants.

Conditions Financières :

Prix : 964 000 € FAI (Frais d'Agence Inclus)

Référence de l'Offre :

Référence : 75-221925 - Century 21 Horeca Paris

Avantages de l'Emplacement :

Emplacement exceptionnel : Situé face à une gare avec un flux piéton constant, idéal pour attirer une clientèle diverse et quotidienne.
Environnement commercial : Entouré d'enseignes nationales, ce qui garantit une visibilité accrue et un afflux de clients potentiels.

Points à Considérer pour les Intéressés :

Visite : Planifier une visite pour évaluer l'état de l'établissement, l'agencement intérieur, et les conditions de la terrasse.
Documents Financiers : Examiner les bilans financiers pour vérifier la rentabilité et les marges bénéficiaires.
Potentiel de Développement : Considérer les opportunités de transformation en une enseigne de sandwicherie ou de restauration rapide pour tirer parti du flux élevé de passants.
Négociation : Discuter des conditions de vente avec le vendeur pour s'assurer qu'elles répondent aux attentes et aux plans d'investissement.

Opportunité :

Ce restaurant offre une opportunité unique dans un emplacement stratégique avec un énorme potentiel de fréquentation. Sa situation face à une gare et entourée d'enseignes nationales le rend idéal pour une enseigne de restauration rapide ou de sandwicherie, avec un potentiel de développement important grâce au flux piéton élevé et constant.